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    DENZLINGEN „Wohnpark“

 

 

 

 

Lageplan als pdf-Datei zur Ansicht und zum Ausdrucken:

 

Lageplan (250kB)

 

 

 

Lage
Denzlingen ist in den vergangenen zwei Jahrzehnten zu einem aufstrebenden Ort, mit einer eigenständigen sehr gut ausgebauten Infrastruktur, gewachsen. Ideal und verkehrsgünstig sowohl zu der Schwarzwaldhauptstadt Freiburg als auch zur Kreisstadt Emmendingen gelegen.

Denzlingen zählt ca. 13.500 Einwohner und bietet alles für das tägliche Leben. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von den Großmärkten, über Spezialgeschäfte bis zum wöchentlichen Markt.

Für vielfältige Abwechslung sorgen die zahlreichen Kultur- und Freizeitangebote. Die Gemeinde besitzt sechs Kindergärten, eine Volks- und eine Förderschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Mit über 120 Zugverbindungen täglich ist der Ort vorbildlich an das Bahnnetz angeschlossen. Die Autobahn ist nicht weit.

 

Das Projekt
Geplant sind vier moderne Doppelhaushälften, sowie ein freistehendes Einfamilienhaus mit attraktiver Fassadengestaltung, individuellem Wohnkomfort und innovativer Haustechnik, ein Entwurf unseres Teams. Konzipiert nach professionellen Gesichtspunkten und nach den örtlichen Gegebenheiten und Richtlinien.

Zur detaillierten technologischen und inhaltlichen Ausstattung unserer Planung berät Sie Ihr persönlicher Bauherrenberater, anhand der Bau- und Leistungsbechreibung.

Gerne berücksichtigen wir Ihre eigenen Ausstattungswünsche.

 

Auch ein ganz anderes Haus, nach Ihrer Vorstellung, ist noch möglich!

 

Unser Standard

Diese Häuser sind „KFW60-Häuser“ und damit erheblich sparsamer als nur Niedrig-Energie-Häuser. Ausgestattet mit Wämepumpenheizung über den Fußboden, inkl. Kühlung.

 

Beispiele: Doppelhaushälften H1, H2 / Einfamilienhaus H3

 

   

DHH

Beispiel H1

DHH

Beispiel H2

EFH

Beispiel H3

   
verkauft
 
verkauft
Dachneigung  
45°
45°
45°
Kniestock  
120cm
120cm
100cm
         
Flächen nach DIN 277        
Kellergeschoss
ca.
47,00 m²
47,00 m²
59,00 m²
Erdgeschoss
ca.
49,00 m²
49,00 m²
56,00 m²
Dachgeschoss
ca.
49,00 m²
49,00 m²
56,00 m²
Spitzboden, optional
ca.
29,00 m²
29,00 m²
---
Grundfläche gesamt
ca.
174,00 m²
174,00 m²
171,00 m²
   
 
 
Grundstücksgröße
ca.
247 m²
227 m²
327 m²
         
Preise in Euro        
Preis: „fast schlüsselfertig“  fv
verkauft

265.934,-

302.499,-
Preis: „schlüsselfertig“  sf
verkauft
294.752,-
333.499,-

Aufpreis: Betonkeller in

WU-Beton

25.305,-
29.248,-

 

Preiszusammensetzung

Die Preise verstehen sich als Haus mit Bodenplatte, inklusive Grundstück und voraussichtlichen Baunebenkosten.

Die oben genannten Preise beziehen sich auf unser Bau- und Leistungsbeschreibung.

 

Ausbaustufe "fast schlüsselfertig"
Heißt: Ohne Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren und ohne Innenmalerarbeiten und Bodenbeläge. Andere Ausbaustufen, mit mehr oder weniger Eigenleistungen, sind jederzeit möglich.

 

Planung

Die Grundflächenangaben und Abmessungen sind vorbehaltlich der endgültigen Planung und Konstruktion. Details der derzeitigen Raumaufteilung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

 

Änderungswünsche
Gerne nehmen wir noch Ihre Änderungswünsche entgegen. Sprechen Sie mit unserem Bauherrenberater darüber. Bei Massengleichheit fallen bei Änderungen keine Mehrkosten an!

 

Finanzierung
Gerne berät Sie unser Finanzierungsberater im BAUHERRENCENTER BADEN Team. Er erstellt Ihnen ein günstiges, ganz speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes und dauerhaft tragbares Finanzierungskonzept. Mit unseren attraktiven Konditionen, mit KFW-Förderung und eventuell für Sie möglicher LAKRA-Finanzierung.

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