Der Standort

Der Weinort Nimburg mit seinen ca. 2.100 Einwohnern liegt in einer malerischen Gegend zwischen Kaiserstuhl und Schwarzwald am Fuße eines kleinen Höhenzuges. Umgeben von Wäldchen, Reben, Wiesen, Flüssen und Seen. Hier kann man wohnen, wo andere Urlaub machen und typisch badische Gastlichkeit und Natur genießen.

Die Gemeinde, mit ihren reizvollen Fachwerkhäusern, kleinen Lädele und Gasthäusern, mit einer Grundschule und einem Kindergarten, liegt sehr verkehrsgünstig.

Der Autobahnanschluss zur A5 ist in wenigen Minuten zu erreichen und über gut ausgebaute Zubringer kommen Sie schnell zu den Gewerbegebieten oder in die Städte Emmendingen und Freiburg. Die gleiche Strecke nimmt auch der Linienbus, und am Nimburger Bahnhof hält die Kaiserstuhlbahn im regelmäßigen Taktverkehr.

Das Projekt

In Teningen-Nimburg wird in der Ortsmitte ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück entstehen.

Die rund 124 m2 Wohnfläche verteilen sich auf verschiedenen Ebenen, die mit einer massiven, formschönen Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein großer Abstellraum und ein Gäste-WC. Von dort treten Sie in den gemütlichen, großzügigen Wohn- Essbereich ein. Hier fühlen sich alle wohl! Familie wie auch Freunde. Das Zubereiten der Speisen werden Sie in der geräumigen Küche mit Freude erledigen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Familienbad und ein Abstellraum.

Preiszusammensetzung

Die Preise verstehen sich als Haus mit Bodenplatte, inklusive Grundstück und voraussichtlichen Baunebenkosten.

Die hier genannten Preise beziehen sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung

Im Preis als Standard enthalten:

Wärmepumpenheizung über Fußboden inkl. Kühlung.

Wohnraumlüftung kontrolliert, mit 95% Wärmerückgewinnung.

Erdwärmeheizung:

Die Zukunft im Hausbau!

Sie ist nicht nur CO2-Ausstoß frei, sie ist auch konkurrenzlos preiswert.

Kosten für Heizung und Warmwassesr maximal 30,- Euro im Monat.

Dieses Haus bauen wir Ihnen statt in Holzrahmenbauweise auch als BIOMASSIVBAU in Massivbauweise.

Planung

Die Grundflächenangaben und Abmessungen sind vorbehaltlich der endgültigen Planung und Konstruktion. Details der derzeitigen Raumaufteilung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

Änderungwünsche

Gerne nehmen wir noch Ihre Änderungswünsche entgegen. Sprechen Sie mit unserem Bauherrenberater darüber. Bei Massengleichheit fallen keine Mehrkosten an.

Gerne bauen wir Ihnen auch ein anderes Haus auf diesem Grundstück !

Ausbaustufe "schlüsselfertig"

Heißt: Ihr Haus ist komplett fertig. Sie tragen nur noch die Möbel rein.

Ausbaustufe "fast schlüsselfertig"

Heißt: Ohne Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren und ohne Innenmalerarbeiten und Bodenbeläge.

Andere Ausbaustufen, mit mehr oder weniger Eigenleistungen, sind jederzeit möglich.

Finanzierung

Gerne berät Sie unser Finanzierungsberater im BAUHERRENCENTER BADEN Team.

Er erstellt Ihnen ein günstiges, ganz speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes und dauerhaft tragbares Finanzierungskonzept. Mit unseren attraktiven Konditionen, mit KFW-Förderung und eventuell für Sie möglicher LAKRA-Finanzierung.

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